Unsere Leistungen im Überblick
Kaufmännischer Bereich
• Verwaltung von Eigentumswohnanlagen und Mietobjekten
• Sondereigentumsverwaltung
• Abrechnungsservice für vermietete Eigentumswohnungen (kostenpflichtig)
• Erstellen von jährlichen Wirtschaftsplänen sowie Wohngeld Gesamt – und Einzelberechnungen
• Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung bis spätestens 30. Juni eines Jahres.
• Zeitnah Umsetzung der in der Versammlung gefassten Beschlüsse
• übersichtliche Wohngeldabrechnungen entsprechend dem WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz) vom 1. Dezember 2020
• Ausweis der „haushaltsnahen Dienstleistungen“ in jeder Einzelabrechnung kostenfrei enthalten
• regelmäßiges Mahnwesen einschl. Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren
• Vertretung der Eigentümergemeinschaft auch auf dem Rechtsweg
• Durchsetzung der von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Hausordnung
• Unterstützung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsmängeln (Baumängeln)
Technischer Bereich
• regelmäßige Überprüfungen des gemeinschaftlichen Eigentums
ggfs. mit Fachingenieuren, Gutachtern oder Handwerkern
• Massenermittlungen und Ausschreibungen nach Gewerken
• Ausarbeitung von Instandhaltungsplänen (Zeitraum von 5 Jahren)
• Abnahme der erbrachten Leistungen
• Überprüfungen der Rechnungen und Zahlungen
• regelmäßige Kontrollen der Hausmeister und Hausreinigungskräfte
Wir beraten und unterstützen Sie bei Austausch der Heizungsanlage, Anschaffung eines Blockheizkraftwerks, bei der energetischen Gebäudesanierung und weiterer größerer Sanierungsmaßnahmen