Unsere Leistungen im Überblick

Kaufmännischer Bereich

• Verwaltung von Eigentumswohnanlagen und Mietobjekten

• Sondereigentumsverwaltung

• Abrechnungsservice für vermietete Eigentumswohnungen (kostenpflichtig)

• Erstellen von jährlichen Wirtschaftsplänen sowie Wohngeld Gesamt – und Einzelberechnungen

• Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung bis spätestens 30. Juni eines Jahres.

• Zeitnah Umsetzung der in der Versammlung gefassten Beschlüsse

• übersichtliche Wohngeldabrechnungen entsprechend dem WEMoG (Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz) vom 1. Dezember 2020

• Ausweis der „haushaltsnahen Dienstleistungen“ in jeder Einzelabrechnung kostenfrei enthalten

• regelmäßiges Mahnwesen einschl. Einleitung gerichtlicher Mahnverfahren

• Vertretung der Eigentümergemeinschaft auch auf dem Rechtsweg

• Durchsetzung der von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Hausordnung

• Unterstützung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsmängeln (Baumängeln)

Technischer Bereich

• regelmäßige Überprüfungen des gemeinschaftlichen Eigentums

ggfs. mit Fachingenieuren, Gutachtern oder Handwerkern

• Massenermittlungen und Ausschreibungen nach Gewerken

• Ausarbeitung von Instandhaltungsplänen (Zeitraum von 5 Jahren)

• Abnahme der erbrachten Leistungen

• Überprüfungen der Rechnungen und Zahlungen

• regelmäßige Kontrollen der Hausmeister und Hausreinigungskräfte

Wir beraten und unterstützen Sie bei Austausch der Heizungsanlage, Anschaffung eines Blockheizkraftwerks, bei der energetischen Gebäudesanierung und weiterer größerer Sanierungsmaßnahmen